En El Sol Home cuidamos de lo que importa…Tu salud
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Te presentamos uno de nuestros proyectos más exclusivos
San Bernardo 73
Introducimos nuestro proyecto, San Bernardo 73 by El Sol Home. Este imponente edificio, compuesto por ocho residencias exclusivas y dos locales comerciales, se encuentra estratégicamente ubicado junto al Paseo de Begoña, en el núcleo urbano de la ciudad
Introducimos nuestro proyecto, San Bernardo 73 by El Sol Home. Este imponente edificio, compuesto por ocho residencias exclusivas y dos locales comerciales, se encuentra estratégicamente ubicado junto al Paseo de Begoña, en el núcleo urbano de la ciudad
A 1 minuto de la playa de San Lorenzo y rodeado de una amplia oferta de servicios, desde centros de salud hasta supermercados, este enclave promete satisfacer las necesidades más exigentes de quienes buscan un estilo de vida sereno y relajado.
Este edificio, con una fachada que remonta al siglo XX, es un testimonio de elegancia histórica que ha sido meticulosamente restaurado. El edifico esta orientado al este y al oeste, con el objetico de capturar la luz del sol en distintos momentos del día, nuestras ocho viviendas se benefician de una iluminación natural excepcional.
El portal, catalogado y restaurado, junto con su caja de escalera, ha sido concebido para mantener su personalidad única, realzando el carácter distintivo de este espacio. En el interior, un ascensor con estructura panorámica de vidrio añade modernidad y amplitud, fusionando lo contemporáneo con la herencia arquitectónica del pasado.
Las ocho residencias exclusivas ofrecen diferentes opciones de distribución, desde unidades de dos dormitorios hasta aquellas con tres dormitorios, cada una diseñada para garantizar amplitud y confort visual. Las espectaculares alturas del techo en las áreas comunes brindan sensación de espacio, mientras que la disposición de las cocinas y áreas de entretenimiento ha sido cuidadosamente planificada para promover un ambiente relajado y armonioso. Los dormitorios se encuentran orientados al este, permitiendo despertar con la suave luz matutina y descansar en un ambiente de paz y tranquilidad por la noche.
Entrega Estimada: Entrega por fases durante 2025
Entrega Estimada: Entrega por fases durante 2025
En cuanto a las instalaciones, nos enorgullece ofrecer tecnologías de vanguardia, desde un sistema de calefacción por suelo radiante hasta iluminación con luminarias de amplio espectro que respetan el ritmo circadiano.
Para aquellos que buscan personalizar su espacio, ofrecemos dos estilos de decoración: el estilo Pleasure, contemporáneo y sereno, y el estilo Emotive, de inspiración provenzal, con colores naturales y neutros que fomentan la paz y el confort.
En El Sol Home, nos comprometemos a crear ambientes armoniosos. Cada detalle está cuidadosamente diseñado para ofrecerte un entorno sereno y relajado, donde puedas encontrar la paz y la tranquilidad que tanto buscas en medio del centro urbano
En El Sol Home, nos comprometemos a crear ambientes armoniosos. Cada detalle está cuidadosamente diseñado para ofrecerte un entorno sereno y relajado, donde puedas encontrar la paz y la tranquilidad que tanto buscas en medio del centro urbano
Calefacción y agua caliente mediante instalación de aerotermia
Empleo de aislamientos térmicos de alta densidad
Servicios diarios
Grado de proximidad de supermercados, colegios, centros de salud, etc.
Transporte público
Distancia paradas de autobús
Grados de frecuencia de las líneas de transporte
Conectividad
Facilidad de acceso fibra óptica
Posibilidad de control de vivienda mediante móvil
Distancia peatonal a playas cercanas
Vistas panorámicas al mar
Confort
Regulación de temperatura corporal
Empleo de materiales naturales
Estimulación de los sentidos con materiales naturales
Sentimiento respeto medioambiente
Minorización de productos químicos tóxicos y sintéticos
Relax
Favorecemos la calma visual
Ventilación permanente de las estancias
Vidrios exteriores de gran transmitancia
Incorporación de elementos vegetales y naturales
Filtrado de exposición a campos electromagnéticos
Silencio
Aislamientos acústicos de gran insonorización
Materiales absorbentes
Menor reverberación
Sellado de conductos interiores y juntas
Distribuciones que minimizan los ruidos
Luz natural
Aprovechamiento máximo de luz solar
Sincronización con ciclo circadiano
Regulación melatonina y cortisol
Estabilización ciclo del sueño
Aire puro
Purificadores tecnología active pure
Pintura fotocatalítica
Reguladores de humedad ambiental
Proximidad al mar
Distancia peatonal a playas cercanas
Vistas panorámicas al mar
Naturaleza
Proximidad a entornos naturales
Vegetación presente en la vivienda
Ahorro energético
Aplicación móvil de control de termostatos
Sistema de recuperación de calor
Calefacción y agua caliente mediante instalación de aerotermia
Empleo de aislamientos térmicos de alta densidad
Servicios diarios
Grado de proximidad de supermercados, colegios, centros de salud, etc.
Transporte público
Distancia paradas de autobús
Grados de frecuencia de las líneas de transporte
Conectividad
Facilidad de acceso fibra óptica
Posibilidad de control de vivienda mediante móvil
Distancia peatonal a playas cercanas
Vistas panorámicas al mar
Confort
Regulación de temperatura corporal
Empleo de materiales naturales
Estimulación de los sentidos con materiales naturales
Sentimiento respeto medioambiente
Minorización de productos químicos tóxicos y sintéticos
Relax
Favorecemos la calma visual
Ventilación permanente de las estancias
Vidrios exteriores de gran transmitancia
Incorporación de elementos vegetales y naturales
Filtrado de exposición a campos electromagnéticos
Silencio
Aislamientos acústicos de gran insonorización
Materiales absorbentes
Menor reverberación
Sellado de conductos interiores y juntas
Distribuciones que minimizan los ruidos
Luz natural
Aprovechamiento máximo de luz solar
Sincronización con ciclo circadiano
Regulación melatonina y cortisol
Estabilización ciclo del sueño
Aire puro
Purificadores tecnología active pure
Pintura fotocatalítica
Reguladores de humedad ambiental
Proximidad al mar
Distancia peatonal a playas cercanas
Vistas panorámicas al mar
Naturaleza
Proximidad a entornos naturales
Vegetación presente en la vivienda
Estilo
Estilo “Pleasure”
Estilo “Emotive”
Planos
Estos son los planos de cada tipo de vivienda:
Estos son los planos de cada tipo de vivienda:
Vivienda con 3 dormitorios
Vivienda con 2 dormitorios
Viviendas
PISO
M2 CONST
M2 ÚTIL
DORMITORIOS
BAÑOS/ASEOS
PRECIO
1º I
135.97 m²
116 m²
3
3
RESERVADO
1ºD
117.45 m²
101 m²
2
2/1
459.000€
2ºI
135.97 m²
116 m²
3
3
549.000€
2º D
117.45 m²
101 m²
2
2/1
495.000 €
3º I
135.97 m²
116 m²
3
3
RESERVADO
3º D
117.45 m²
101 m²
2
2/1
RESERVADO
4º I
82.22 m²
80 m²
2
2
RESERVADO
4º D
82.22 m²
80 m²
2
2
RESERVADO
PISO
M2 CONST.
M2 ÚTIL
DORM.
BAÑOS/ ASEOS
PRECIO
1º I
135.97
116
3
3
RESERVADO
1ºD
117.45
101
2
2/1
459.000€
2ºI
135.97
116
3
3
549.000€
2º D
117.45
101
2
2/1
495.000 €
3º I
135.97
116
3
3
RESERVADO
3º D
117.45
101
2
2/1
RESERVADO
4º I
82.22
80
2
2
RESERVADO
4º D
82.22
80
2
2
RESERVADO
Características Comunes
Los siguientes elementos son comunes para todas las viviendas
Cuarto de Lavandería
Sí
Terraza
Sí (Balcones y Galerías)
Trastero
No
Garaje
No – Parking Begoña (50 m.)
Cuarto de Lavandería
Sí
Terraza
Sí (Balcones y Galerías)
Trastero
No
Garaje
No – Parking Begoña (50 m.)
Calidades
“Porque la calidad es el cuidado de tu SALUD”
“Porque la calidad es el cuidado de tu SALUD”
Memoria de calidad de vida
Memoria de calidad de vida
Aunando neuroarquitectura y la tecnología constructiva más avanzada, creamos una filosofía de entorno que estimula los 5 sentidos favoreciendo el bienestar de cuerpo y mente.
Aunando neuroarquitectura y la tecnología constructiva más avanzada, creamos una filosofía de entorno que estimula los 5 sentidos favoreciendo el bienestar de cuerpo y mente.
Introducción
“Porque tu salud es nuestra prioridad, al crear hogares sostenibles y tecnológicamente avanzados”
“Porque tu salud es nuestra prioridad, al crear hogares sostenibles y tecnológicamente avanzados”
Iluminación
Potenciación Luz Natural
Estudio de radiación solar y de orientaciones.
Maximización de huecos de entrada de luz a través de amplios ventanales
Empleo de vidrios de gran transmitancia de visibilidad -VLT> de 40%
Alumbrado Artificial
Empleo de luminarias de amplio espectro que simulan la luz natural y se adaptan a nuestro ciclo circadiano
Potenciación Luz Natural
Estudio de radiación solar y de orientaciones.
Maximización de huecos de entrada de luz a través de amplios ventanales
Empleo de vidrios de gran transmitancia de visibilidad -VLT> de 40%
Alumbrado Artificial
Empleo de luminarias de amplio espectro que simulan la luz natural y se adaptan a nuestro ciclo circadiano
Agua
Purificación y Consumo eficiente
Sistema de depuración y filtración del agua en la vivienda
Aireadores y sistema de regulación de descarga en elementos de consumo de agua
Purificación y Consumo eficiente
Sistema de depuración y filtración del agua en la vivienda
Aireadores y sistema de regulación de descarga en elementos de consumo de agua
Aire
Purificación del Aire
Sistema de recuperación de calor
Pintura fotocatalítica en paredes de gran radiación solar
* Dispositivo de Tecnología Active Pure
* Extra opcional
Purificación del Aire
Sistema de recuperación de calor
Pintura fotocatalítica en paredes de gran radiación solar
* Dispositivo de Tecnología Active Pure
* Extra opcional
Confort
Silencio
La distribución de las viviendas está pensada con el objetico de lograr una mayor insonorización, acústica permitiendote un mejor descanso
Empleo de materiales y sistemas con gran aislamiento acústico (aislamientos superiores a normativa y escalonado de juntas sonoras)
Carpintería exterior y fachada diseñadas para mantener un gran aislamiento acústico
Relax
Materiales de gran composición natural
Confort y relajación visual mediante diseños arquitectónicos neutros
Estudio de iluminación en los espacios para adaptarlos e nuesto biorritmo
Silencio
La distribución de las viviendas está pensada con el objetico de lograr una mayor insonorización, acústica permitiendote un mejor descanso
Empleo de materiales y sistemas con gran aislamiento acústico (aislamientos superiores a normativa y escalonado de juntas sonoras)
Carpintería exterior y fachada diseñadas para mantener un gran aislamiento acústico
Relax
Materiales de gran composición natural
Confort y relajación visual mediante diseños arquitectónicos neutros
Estudio de iluminación en los espacios para adaptarlos e nuesto biorritmo
Sostenibilidad
Sostenibilidad
Sistemas de calefacción y agua caliente de gran eficiencia energética mediante suelo radiante con, instalación de caldera de gas individual
Empleo de aislamientos térmicos superiores a la normativa, dotando a la vivienda de máxima certificación energética
Carpintería exterior y fachada diseñadas para mantener un gran aislamiento acústico
Sostenibilidad
Sistemas de calefacción y agua caliente de gran eficiencia energética mediante suelo radiante con, instalación de caldera de gas individual
Empleo de aislamientos térmicos superiores a la normativa, dotando a la vivienda de máxima certificación energética
Carpintería exterior y fachada diseñadas para mantener un gran aislamiento acústico
Termostato de calefacción
Vídeo portero automático
Sensores de inundación
Memoria de calidad técnica
Memoria de calidad técnica
A pesar de tratarse de un edificio catalogado y con necesidad de conservar elementos originales, las viviendas cuentan con certificación energética B. Minimizando al máximo los consumos energéticos y reduciendo los costes de consumo.
A pesar de tratarse de un edificio catalogado y con necesidad de conservar elementos originales, las viviendas cuentan con certificación energética B. Minimizando al máximo los consumos energéticos y reduciendo los costes de consumo.
Fachada catalogada.
En la fachada principal cuenta con galerías y barandillas originales restauradas.
Sistema de recuperación de calor que nos permitirá una correcta ventilación constante de la vivienda sin alterar en ningún momento la temperatura interior de la misma.
En el recuperador se han instalado filtros de partículas y polen, para mejorar la calidad de aire en la vivienda en función de las necesidades de los usuarios.
Tabiquería ejecutada con trasdosados de pladur (placa de yeso laminado) con perfilería de acero y gran aislamiento acústico.
La calefacción será mediante suelo radiante en toda la vivienda, incluídos los baños. Con termostatos digitales independientes programables en cada estancia, para un mejor control y confort.
La calefacción así como la producción de agua caliente sanitaria, serán individuales. Cada vivienda dispondrá de una caldera mural de gas, estanca de condensación, lo que permitirá un importante ahorro en el consumo de gas.
Luminarias de amplio espectro que imita a la luz natural tan beneficiosa para nuestra salud. Diseño arquitectónico e interiorismo que permite alcanzar los niveles de iluminación adecuados, mediante tecnología LED de alta eficiencia y buena reproducción cromática.
Exterior con apliques de luz en fachada y puerta de entrada.
Se terminarán en pintura plástica lisa en color blanco en paramentos verticales y horizontales de toda la vivienda, excepto los baños y aseos.
Pintura fotocatalítica aplicada en el paño de mayor radiación solar en estancia diurna.
Edificio con fachada catalogada, proyectado por el arquitecto Mariano Marín Magallón en 1902, el cual se encuentra enmarcado en el eclecticismo propio del siglo XIX.
En la fachada principal cuenta con galerías y barandillas originales restauradas.
Sistema de recuperación de calor que nos permitirá una correcta ventilación constante de la vivienda sin alterar en ningún momento la temperatura interior de la misma.
En el recuperador se han instalado filtros de partículas y polen, para mejorar la calidad de aire en la vivienda.
Tabiquería ejecutada con trasdosados de pladur (placa de yeso laminado) con perfilería de acero y gran aislamiento acústico.
La calefacción será mediante suelo radiante en toda la vivienda, incluídos los baños. Con termostatos digitales independientes programables en cada estancia, para un mejor control y confort.
La calefacción así como la producción de agua caliente sanitaria, serán individuales. Cada vivienda dispondrá de una caldera mural de gas, estanca de condensación, lo que permitirá un importante ahorro en el consumo energético.
Luminarias de amplio espectro que imita a la luz natural tan beneficiosa para nuestra salud. Diseño arquitectónico e interiorismo que permite alcanzar los niveles de iluminación adecuados, mediante tecnología LED de alta eficiencia y buena reproducción cromática.
Exterior con apliques de luz en fachada y puerta de entrada.
Se terminarán en pintura plástica lisa en color blanco en paramentos verticales y horizontales de toda la vivienda, excepto los baños y aseos.
Pintura fotocatalítica aplicada en el paño de mayor radiación solar en estancia diurna.
Solado de madera en salón, cocina y dormitorios (pudiendo elegir entre varias opciones de pavimento en el showroom de ROCASA).
Las puertas de paso son lisas, lacadas en color blanco de gran altura.
Puerta de entrada de una hoja rerstaurarda y panelada interiormente.
Los armarios empotrados de hojas practicables tienen acabado lacado de color blanco. Interior revestido con distribución formada por baldas, barra de colgar y cajoneras.
La vivienda tiene la cocina totalmente equipada con electrodomésticos de integración de gama media-alta de la marca BOSCH ® o similar. En concreto:
· Horno y microondas instalado en columna · Placa inducción · Lavavajillas · Campana extractora
Las ventanas de la vivienda irán en carpintería, madera, acristaladas con doble vidrio, de baja emisividad, enérgicamente eficientes. Gran transmitancia luminosa superior a 40% (VLT>40%), lo que nos asegura interiores cálidos y bien iluminados y a su vez favorece la atenuación acústica y la alta capacidad de reproducción cromática.
Sistema de oscurecimiento mediante estores en dormitorios.
Cocina Doimo Cucine , diseño italiano, con muebles e isla central.
Puertas de la colección D23 con varios acabados. Colores lisos (monocolor), texturas madera híper realistas, superficie matérica al tacto (shincroface) e imitación a cerámicos pétreos. Aportando solidez y resistencia a los acabados.
El armazón es totalmente hidrófugo, apto para resistir ambientes húmedos, libre de formaldehidos y sustancias cancerígenas.
Guías de 3 cuerpos, lo que le confiere más resistencia y suavidad. Uno de los mejores herrajes del mercado. Todos los cajones están testados para 40 Kg si son de 90 cm hacia abajo y si son de 90 cm o más vendrán testados para 90 Kg.
Encimera de MDi Inalco.
Los acabados de la cocina se podrán elegir en el Show Room de ROCASA.
Duchas integradas en el mismo suelo con mampara de un vidrio fijo.
La grifería es Hansgrohe o similar, equipada con sistemas que proporcionan un ahorro de hasta un 20% de agua y brinda un caudal de agua agradable.
Inodoro suspendido con cisterna oculta, compacto adosado a pared con tapa amortiguada.
Las encimeras y los lavabos están fabricados en Solid Surface, es un material antibacteriano, muy resistente y de fácil limpieza.
Muebles de baño de diseño, con espejo retro iluminado.
Solados y alicatados de gres porcelánico. Pudiendo elegir entre varias opciones de pavimentos y alicatados en el Show Room de ROCASA.
Los acabados de baños y asesos se podrán elegir en el Show Room de ROCASA.
Solado de madera en salón, cocina y dormitorios.
Las puertas de paso restauradas de gran altura.
Puerta de entrada a vivienda originales de gran tamaño restauradas.
Los armarios empotrados de hojas practicables. Interior revestido con distribución formada por baldas, barra de colgar y cajoneras.
La vivienda tiene la cocina totalmente equipada con electrodomésticos de integración de gama media-alta de la marca BOSCH ® o similar. En concreto:
· Horno y microondas instalado en columna · Placa inducción · Lavavajillas · Campana extractora
Las ventanas de la vivienda irán en carpintería, madera, acristaladas con doble vidrio, de baja emisividad, enérgicamente eficientes. Gran transmitancia luminosa superior a 40% (VLT>40%), lo que nos asegura interiores cálidos y bien iluminados y a su vez favorece la atenuación acústica y la alta capacidad de reproducción cromática.
Sistema de oscurecimiento mediante estores en dormitorios.
Cocina de diseño italiano, con muebles e isla central.
Puertas de la colección AK_project, espesor 22mm. 4 cantos rectos. Varios acabados en colores lisos SKINTECH SUPERMATT, en acabados madera SKINTECH MATERICO y SABBIATO, todos los acabados son termoestructurados para aportar a las puertas una gran resistencia.
Armazones totalmente hidrófugos y estancos. Libres de formaldehído (sustancias tóxicas producidas en la fabricación de mobiliario).
Sistema de extracción NOVA PROVA SCALA que representa versatilidad, estética neutra, inspiración y creatividad. Es un sistema con excelentes características de deslizamiento y testados para soportar entre 40 y 70Kg. según la anchura de los módulos.
Encimeras en material porcelánico. Material innovador, versátil y resistente.
Duchas integradas en el mismo suelo con mampara de un vidrio fijo.
La grifería es Hansgrohe o similar, equipada con sistemas que proporcionan un ahorro de hasta un 20% de agua y brinda un caudal de agua agradable.
Inodoro suspendido con cisterna oculta, compacto adosado a pared con tapa amortiguada.
Muebles de baño de diseño, con espejo retro iluminado.
Solados y alicatados de gres porcelánico gama premium.
Podrás pre-reservar el inmueble que te gustaría comprar y verás los posibles acabados disponibles. Una vez que realices la pre-reserva, nuestro equipo comercial se pondrá en contacto contigo para cerrar la operación.
Si te surgen dudas durante el proceso de pre-reserva, ¡No te preocupes! Las opciones que escojas en este momento, podrán ser modificadas en un futuro con nuestro equipo comercial.
*Este contenido no constituye un documento contractual, siendo meramente orientativo sobre la futura promoción. Quedando ésta sujeta a todas las variaciones que la dirección facultativa y el promotor consideren oportunas durante la ejecución de la obra para el desempeño de la misma. Tanto en los detalles constructivos como volúmenes y texturas. Los ambientes exteriores también son meramente orientativos
